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CROZON 29160

L’Âme de la Presqu’île : Penty de Charme entre Campagne et Mer à Crozon

  • salles de bain
    1
  • superficie
    60 m2
  • chambres
    2
  • terrain
    2229 m2

Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à CROZON

CROZON, à 15 mn à pied de la plage de TREZ ROUZ, Au cœur d’un paysage sauvage où l’air iodé rencontre la douceur des terres, se dresse ce penty authentique, véritable hymne au patrimoine breton. Idéalement nichée à Crozon dans le calme absolu d’une impasse, cette maison en pierre et ardoises naturelles s’épanouit sur un parc généreux de 2 300 m², offrant une intimité rare. Baigné par une exposition Sud-Ouest, son jardin spacieux et sa terrasse ensoleillée invitent à la contemplation et aux douces soirées de plein air. À l’intérieur, le charme opère instantanément sur 60 m² de confort douillet ; chaque espace a été soigneusement préservé pour offrir un cadre de vie chaleureux, composé de trois pièces dont deux chambres lumineuses où règne une sérénité absolue. Alliant caractère traditionnel et fonctionnalité, ce refuge idyllique constitue une opportunité rare, aussi parfaite pour un cocon de vacances que pour un investissement de premier ordre au cœur d'un environnement naturel d’exception. Une invitation à vivre au rythme des éléments, entre authenticité et horizon marin. A VOIR ABSOLUMENT !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°709 803 825 - Greffe de QUIMPER) Edwige LE CARQUET Entrepreneur Individuel 06 50 84 23 07 - Réf.951600

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 259 000 €
Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.6% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à CROZON

29160 CROZON

Caractéristiques du bien :

340 932 238 158
2
3
60 m²
2 229 m²
1
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
259 000 €
400 €
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 352 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1020 € et 1430 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Edwige LE CARQUET
Roscanvel 29570
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